银准科技产业园区

一、基础信息

1. 位置：广东省佛山市南海区狮山镇原狮山农场（桃园东路 99 号），地处佛北战新产业园与佛山高新区南海园的交汇带，是灯塔产业园已建成的高标准产业载体之一。
2. 开发商：佛山市南海银准创汇投资有限公司；总投资约3.24 亿元，建设周期 2023.06—2024.06，目前已建成投用。
3. 用地与规模：净用地面积 34055.31㎡，总建筑面积76637.78㎡（总计容 51665.53㎡，地下 24972.20㎡）；容积率 1.52-1.53，建筑密度 38.13%，绿地率 22.72%；最高建筑高度 29.95m。
4. 楼栋配置：共 4 栋主体建筑
   • 1 号楼（5 层，含地下 1 层）：生产厂房，建筑面积约 2.4 万㎡；
   • 2 号楼（5 层，含地下 1 层）：生产厂房，建筑面积约 3.9 万㎡；
   • 3 号楼（8 层，含地下 1 层）：配套宿舍 / 非生产性建筑，约 1.35 万㎡（2025 年完成首层功能调整批后公告）；
   • 4 号楼：1 层开关房（60㎡）；
   • 配套 264 个机动车位、311 个非机动车位。